セントラルレジデンス調布

  • 東京都調布市布田四丁目

  • 京王線 / 調布駅 徒歩2分

  • 2015年築 / 16階建 / 190戸 / RC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より9.6%割高

販価
10,500万円
149.9万円/㎡
相場
9,579万円
136.7万円/㎡
5,952
8,370
10,788
13,205
AI査定結果
推定相場価格
9,579万円
136.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,370万円〜10,788万円
119.5万円/㎡〜154.0万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
セントラルレジデンス調布
10,500万円（149.9万円/㎡）/ 5階 / 70.05㎡ / 3LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴55件の平均平米単価は130.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1010,500万円149.9万円5階 70.05㎡ 3LDK+納戸×南
2025/06/0110,300万円147.0万円4階 70.05㎡ 3LDK南
2025/05/168,480万円156.7万円13階 54.1㎡ 2LDK東
2024/12/217,980万円145.9万円10階 54.7㎡ 2LDK北
2024/12/0911,000万円155.6万円12階 70.68㎡ 3LDK北
2024/10/2711,800万円166.9万円12階 70.68㎡ 3LDK北
2024/09/246,080万円145.8万円13階 41.7㎡ 1LDK北
2024/09/127,650万円140.9万円14階 54.3㎡ 2LDK西
2024/09/016,380万円153.0万円13階 41.7㎡ 1LDK北
2024/07/097,980万円147.0万円14階 54.3㎡ 2LDK西
2024/06/1711,000万円156.5万円13階 70.3㎡ 3LDK南
2024/06/098,180万円150.6万円14階 54.3㎡ 2LDK西
2024/04/189,780万円139.4万円4階 70.18㎡ 3LDK南
2024/02/166,990万円129.2万円10階 54.1㎡ 2LDK東
2024/01/219,490万円135.5万円13階 70.05㎡ 3LDK南西
2023/12/067,190万円132.9万円10階 54.1㎡ 2LDK+S東
2023/10/027,190万円132.9万円10階 54.1㎡ 2LDK+S+WIC+SIC南東
2023/08/249,480万円135.4万円15階 70㎡ 3LDK東
2023/08/137,280万円133.3万円14階 54.6㎡ 2LDK西
2023/08/096,790万円125.0万円5階 54.3㎡ 2LDK西
2023/08/076,280万円116.1万円15階 54.1㎡ 2LDK東
2023/07/279,780万円139.7万円15階 70㎡ 3LDK東
2023/05/225,980万円110.5万円7階 54.1㎡ 2LDK東
2023/04/256,980万円128.5万円5階 54.3㎡ 2LDK西
2023/04/016,780万円125.3万円15階 54.1㎡ 2LDK東
2023/03/239,280万円131.9万円5階 70.37㎡ 3LDK南
2023/03/227,480万円137.0万円14階 54.6㎡ 2LDK西
2023/03/219,280万円132.0万円5階 70.3㎡ 3LDK南
2023/03/136,980万円129.0万円15階 54.1㎡ 2LDK東
2023/02/086,600万円121.5万円9階 54.3㎡ 2LDK西
2023/02/016,280万円116.1万円7階 54.1㎡ 2LDK東
2023/01/319,480万円134.9万円5階 70.3㎡ 3LDK南
2023/01/276,480万円119.8万円7階 54.1㎡ 2LDK東
2022/11/209,680万円137.7万円5階 70.3㎡ 3LDK南
2022/05/198,980万円127.7万円5階 70.3㎡ 3LDK南
2022/04/076,690万円122.5万円11階 54.6㎡ 2LDK西
2022/03/186,480万円119.3万円10階 54.3㎡ 2LDK西
2022/03/126,680万円123.0万円10階 54.3㎡ 2LDK西
2022/03/046,600万円120.9万円6階 54.6㎡ 2LDK西
2022/03/046,850万円125.5万円11階 54.6㎡ 2LDK西
2022/02/226,980万円128.5万円10階 54.3㎡ 2LDK西
2021/10/299,280万円132.0万円13階 70.3㎡ 3LDK南
2021/10/299,480万円134.9万円13階 70.3㎡ 3LDK南
2021/09/068,180万円116.7万円7階 70.1㎡ 3LDK南
2021/08/298,380万円119.5万円7階 70.1㎡ 3LDK南
2021/07/256,380万円117.5万円11階 54.3㎡ 2LDK西
2021/06/176,150万円112.4万円7階 54.7㎡ 2LDK北
2021/05/167,690万円109.9万円5階 70㎡ 3LDK東
2021/05/096,180万円113.0万円7階 54.7㎡ 2LDK北
2021/04/046,480万円118.5万円7階 54.7㎡ 2LDK北
2021/03/307,800万円111.4万円5階 70㎡ 3LDK東
2021/03/166,790万円124.1万円7階 54.7㎡ 2LDK北
2021/03/097,980万円114.0万円11階 70㎡ 3LDK東
2020/12/247,480万円106.6万円4階 70.18㎡ 3LDK南
2020/11/097,780万円111.1万円6階 70㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は114.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10セントラルレジデンス調布
調布市布田四丁目
調布駅2分 10,500万円149.9万円70.05㎡3LDK+納戸×5階 / 16階建 南2015年190戸RC
2024/12/29クレヴィア調布国領RESIDENCE
調布市国領町四丁目
国領駅3分 8,680万円115.7万円75.01㎡3LDK6階 / 10階建 南西2018年163戸RC
2025/01/24クレヴィア調布国領レジデンス
調布市国領町四丁目
国領駅3分 8,480万円113.1万円75.01㎡3LDK6階 / 10階建 南西2018年163戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10セントラルレジデンス調布
調布市布田四丁目
調布駅2分 23.0万円0.33万円70.05㎡3LDK+納戸×5階 / 16階建 南2015年190戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、調布市では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.9万円）は調布市の平均と比較して101.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
調布市
74.3万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名セントラルレジデンス調布
所在地東京都調布市布田四丁目
交通京王線調布駅徒歩2分
築年月2015年
階数16階建
総戸数190戸
建物構造RC
土地権利所有権

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